Valeur de la maison de 100m2 Clos du Grand Hamel à Mesnil Raoul

Estimation théorique

Clos du Grand Hamel,76520 Mesnil Raoul (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Clos du Grand Hamel,76520-Mesnil Raoul indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.440€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.440€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76039), comprenant 1294 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-095CLOS DU BOSQUET485417215154€2531€
2023-10-095CLOS DU BOSQUET485417215154€2531€
2021-04-269999CLOS DU BOSQUET48541763000€741€
2021-04-269999CLOS DU BOSQUET48541763000€741€
2020-10-2915CLOS DU GRAND HAMEL6157500317750€2024€
2020-10-2915CLOS DU GRAND HAMEL6157500317750€2024€
2021-04-288CLOS DU BOSQUET412155872000€595€
2021-04-288CLOS DU BOSQUET412155872000€595€
2022-04-1420CLOS DU GRAND HAMEL4103500232000€2252€
2022-04-1420CLOS DU GRAND HAMEL4103500232000€2252€
2020-10-16111RUE DE L EPINE SAINT JEAN4102500217000€2127€
2020-10-16111RUE DE L EPINE SAINT JEAN4102500217000€2127€
2021-09-29111RUE DE L EPINE SAINT JEAN4102500250000€2451€
2021-09-29111RUE DE L EPINE SAINT JEAN4102500250000€2451€
2021-10-2922CLOS DU GRAND HAMEL7149738276650€1857€
2021-10-2922CLOS DU GRAND HAMEL7149738276650€1857€
2024-05-17113RUE DE L EGLISE588500228300€2594€
2024-05-17113RUE DE L EGLISE588500228300€2594€
2021-09-10177RUE DES FORRIERES4126165242600€1925€
2021-09-10177RUE DES FORRIERES4126165242600€1925€
2022-08-12523RUE DU CEDRE376702160000€2105€
2022-08-12523RUE DU CEDRE376702160000€2105€
2020-09-1435RUE DES PRAIRIES4131222228000€1740€
2020-09-1435RUE DES PRAIRIES4131222228000€1740€
2024-06-241CLOS DES POMMIERS6183500255100€1394€
2024-06-241CLOS DES POMMIERS6183500255100€1394€
2023-08-16372RUE DU PETIT HAMEL5177500364500€2059€
2023-08-16372RUE DU PETIT HAMEL5177500364500€2059€
2020-11-02415RUE DU PETIT HAMEL2502055130000€2600€
2020-11-02415RUE DU PETIT HAMEL2502055130000€2600€
2020-09-14320RUE DE L EGLISE12283500256000€905€
2020-09-14320RUE DE L EGLISE12283500256000€905€
2023-04-2467RUE DE LA MAIRIE4120848290000€2417€
2023-04-2467RUE DE LA MAIRIE4120848290000€2417€
2021-07-23120RUE DES PRAIRIES38262366000€805€
2021-07-23120RUE DES PRAIRIES38262366000€805€
2021-12-10126RUE DES PRAIRIES248759120000€2500€
2021-12-10126RUE DES PRAIRIES248759120000€2500€
2023-08-30126RUE DES PRAIRIES248759235200€4900€
2023-08-30126RUE DES PRAIRIES248759235200€4900€
2020-10-02486RUE DU PETIT HAMEL61470316000€2150€
2020-10-02486RUE DU PETIT HAMEL61470316000€2150€
2021-10-22422RUE DE L EGLISE596566250000€2604€
2021-10-22422RUE DE L EGLISE596566250000€2604€
2021-07-16534RUE DU PETIT HAMEL290970245000€2722€
2021-07-16534RUE DU PETIT HAMEL290970245000€2722€
2020-07-31613RUE DE L EGLISE2670156000€2328€
2020-07-31613RUE DE L EGLISE2670156000€2328€
2021-01-27503RUE DU PETIT HAMEL373528162000€2219€
2021-01-27503RUE DU PETIT HAMEL373528162000€2219€
2021-12-093RUE DU TILLEUL5135779370000€2741€
2021-12-093RUE DU TILLEUL5135779370000€2741€
2021-09-1719RUE DU TILLEUL498934237000€2418€
2021-09-1719RUE DU TILLEUL498934237000€2418€
2023-11-0243RUE DU TILLEUL6120751195000€1625€
2023-11-0243RUE DU TILLEUL6120751195000€1625€
2021-02-11212RUE DE LA LANDE413753792000€672€
2021-02-11212RUE DE LA LANDE413753792000€672€
2022-10-185CLOS DE LA FORGE589521200000€2247€
2022-10-185CLOS DE LA FORGE589521200000€2247€
2020-10-1915LES LONGS CHAMPS613161463000€481€
2020-10-1915LES LONGS CHAMPS613161463000€481€
2024-03-0118RUE DE LA FORGE61421192364000€2563€
2024-03-0118RUE DE LA FORGE61421192364000€2563€
2021-09-17249RUE DU TILLEUL4115500229000€1991€
2021-09-17249RUE DU TILLEUL4115500229000€1991€
2022-08-11325RUE DE LA LANDE5103500234000€2272€
2022-08-11325RUE DE LA LANDE5103500234000€2272€
2021-05-076RUE DU MESNIL410160569000€683€
2021-05-076RUE DU MESNIL410160569000€683€
2020-09-1513CLOS DE LA FORGE6126628290000€2302€
2020-09-1513CLOS DE LA FORGE6126628290000€2302€
2023-09-29375RUE DE LA LANDE51281000340000€2656€
2023-09-29375RUE DE LA LANDE51281000340000€2656€
2020-08-0511LES LONGS CHAMPS613160576000€580€
2020-08-0511LES LONGS CHAMPS613160576000€580€
2024-06-24121RUE DU MESNIL585722190730€2244€
2024-06-24121RUE DU MESNIL585722190730€2244€
2021-07-19344RUE DU TILLEUL6150500245000€1633€
2021-07-19344RUE DU TILLEUL6150500245000€1633€
2021-07-164CLOS LES HAUTS DU MESNIL5148769230000€1554€
2021-07-164CLOS LES HAUTS DU MESNIL5148769230000€1554€
2021-09-10151RUE DU MESNIL5152926375100€2468€
2021-09-10151RUE DU MESNIL5152926375100€2468€
2024-06-199CLOS LES HAUTS DU MESNIL470717199500€2850€
2024-06-199CLOS LES HAUTS DU MESNIL470717199500€2850€
2022-08-01125RUE DU CLOS4106721248000€2340€
2022-08-01125RUE DU CLOS4106721248000€2340€
2021-09-014LE VAL AUX PRETRES4801053216220€2703€
2021-09-014LE VAL AUX PRETRES4801053216220€2703€
2021-09-23317RTE DE PARIS3800173000€2163€
2021-09-23317RTE DE PARIS3800173000€2163€
2022-05-10102RTE DE PARIS7237897197000€831€
2022-05-10102RTE DE PARIS7237897197000€831€
2022-02-25445RTE DE PARIS4160500228000€1425€
2022-02-25445RTE DE PARIS4160500228000€1425€
2020-11-25690RTE DE PARIS377471140000€1818€
2020-11-25690RTE DE PARIS377471140000€1818€
2023-02-15893RUE DE LA LANDE6911400230000€2527€
2023-02-15893RUE DE LA LANDE6911400230000€2527€
2022-03-302586RTE DE MESNIL RAOUL4944535242000€2574€
2022-03-302586RTE DE MESNIL RAOUL4944535242000€2574€
2022-09-15133RUE DU GRAND CHENE47683149100€1962€
2022-09-15133RUE DU GRAND CHENE47683149100€1962€
2022-05-13161RUE DU GRAND CHENE36683158000€2394€
2022-05-13161RUE DU GRAND CHENE36683158000€2394€
2024-01-23145RUE DU GRAND CHENE24682107000€2326€
2024-01-23145RUE DU GRAND CHENE24682107000€2326€
2022-10-07148RUE DU GRAND CHENE24583127000€2822€
2022-10-07148RUE DU GRAND CHENE24583127000€2822€
2024-03-14155RUE DU GRAND CHENE37683155000€2039€
2024-03-14155RUE DU GRAND CHENE37683155000€2039€
2020-09-2360RUE DE LA VENTE POUCHET3150500405500€2703€
2020-09-2360RUE DE LA VENTE POUCHET3150500405500€2703€
2021-07-09200IMP LES VERGERS DU MANOIR483576219750€2648€
2021-07-09200IMP LES VERGERS DU MANOIR483576219750€2648€
2022-08-0478IMP DE LA MARE BEAULIEU488789217700€2474€
2022-08-0478IMP DE LA MARE BEAULIEU488789217700€2474€
2022-07-2850LA GRANGE BEAULIEU4142500312000€2197€
2022-07-2850LA GRANGE BEAULIEU4142500312000€2197€
2020-06-19570RUE DE BOIS L EVEQUE5138500240000€1739€
2020-06-19570RUE DE BOIS L EVEQUE5138500240000€1739€
2022-12-2359RUE DE LA VENTE POUCHET278455144650€1854€
2022-12-2359RUE DE LA VENTE POUCHET278455144650€1854€
2020-09-0320IMP LES VERGERS DU MANOIR5104731252000€2423€
2020-09-0320IMP LES VERGERS DU MANOIR5104731252000€2423€
2022-10-132004RTE DE MESNIL RAOUL475159887500€1167€
2022-10-132004RTE DE MESNIL RAOUL475159887500€1167€
2022-10-14290RUE DES PERAIS51121220218000€1946€
2022-10-14290RUE DES PERAIS51121220218000€1946€
2023-10-19422RUE DE BOIS L EVEQUE5831778242450€2921€
2023-10-19422RUE DE BOIS L EVEQUE5831778242450€2921€
2024-04-10489RUE DE BOIS L EVEQUE364859181000€2828€
2024-04-10489RUE DE BOIS L EVEQUE364859181000€2828€
2022-05-20483RUE DE BOIS L EVEQUE5110309267000€2427€
2022-05-20483RUE DE BOIS L EVEQUE5110309267000€2427€
2022-06-28470RUE DU CALVAIRE4680220000€3235€
2022-06-28470RUE DU CALVAIRE4680220000€3235€
2020-12-11430RUE DU CALVAIRE363700142100€2256€
2020-12-11430RUE DU CALVAIRE363700142100€2256€
2021-05-12418RUE DU CALVAIRE41131174281300€2489€
2021-05-12418RUE DU CALVAIRE41131174281300€2489€
2021-03-3135LOTISSEMENT CLAEYS483601222500€2681€
2021-03-3135LOTISSEMENT CLAEYS483601222500€2681€
2024-01-110RTE DE LYONS4861000180000€2093€
2024-01-110RTE DE LYONS4861000180000€2093€
2021-07-125081LE MESNIL FOUQUE5110688203000€1845€
2021-07-125081LE MESNIL FOUQUE5110688203000€1845€
2022-09-2934IMP ALBERT HARDY49860385000€867€
2022-09-2934IMP ALBERT HARDY49860385000€867€
2024-04-1236RUE MARCEL CLAEYS4125604310000€2480€
2024-04-1236RUE MARCEL CLAEYS4125604310000€2480€
2023-04-195026BOIS HYOT51950341380€1751€
2023-04-195026BOIS HYOT51950341380€1751€
2023-11-08110RUE DES PERAIS4127918215000€1693€
2023-11-08110RUE DES PERAIS4127918215000€1693€
2022-10-28121RUE DES PERAIS71801205359860€1999€
2022-10-28121RUE DES PERAIS71801205359860€1999€
2023-04-05325IMP DU BOIS BEAULIEU7159583172500€1085€
2023-04-05325IMP DU BOIS BEAULIEU7159583172500€1085€
2020-11-0638RUE MARCEL CLAEYS4114607230000€2018€
2020-11-0638RUE MARCEL CLAEYS4114607230000€2018€
2022-03-1738RUE MARCEL CLAEYS4114607248500€2180€
2022-03-1738RUE MARCEL CLAEYS4114607248500€2180€
2023-09-2817LOTISSEMENT CLAEYS482568199400€2432€
2023-09-2817LOTISSEMENT CLAEYS482568199400€2432€
2023-06-068RUE DE BOIS L EVEQUE4104193236400€2273€
2023-06-068RUE DE BOIS L EVEQUE4104193236400€2273€
2020-06-081361RUE DE BOIS L EVEQUE489164163000€1831€
2020-06-081361RUE DE BOIS L EVEQUE489164163000€1831€
2024-03-080RUE DU CALVAIRE489558175000€1966€
2024-03-080RUE DU CALVAIRE489558175000€1966€
2022-09-192011RTE DE LYONS51521000324400€2134€
2022-09-192011RTE DE LYONS51521000324400€2134€
2020-10-2322RUE MARCEL CLAEYS5135761312400€2314€
2020-10-2322RUE MARCEL CLAEYS5135761312400€2314€
2021-10-13237RUE EUGENIE WATTEEL483837284000€3422€
2021-10-13237RUE EUGENIE WATTEEL483837284000€3422€
2023-06-3045IMP AUGUSTE VOLLEE5122449286800€2351€
2023-06-3045IMP AUGUSTE VOLLEE5122449286800€2351€
2024-01-0824LOTISSEMENT CLAEYS588391270000€3068€
2024-01-0824LOTISSEMENT CLAEYS588391270000€3068€
2021-07-16243RUE EUGENIE WATTEEL6125500276000€2208€
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2020-10-16237RUE EUGENIE WATTEEL497602216000€2227€
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2021-07-30695LE MESNIL FOUQUE4116500318450€2745€
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2020-11-0223LOTISSEMENT CLAEYS486523105000€1221€
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2024-05-1323LOTISSEMENT CLAEYS486523245100€2850€
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2021-12-031860RTE DE LYONS6140703338000€2414€
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2021-01-27296RUE DU CHATEAU D EAU5123500358000€2911€
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2023-11-031875RTE DE LYONS370980120000€1714€
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2022-06-17146RUE DES MARRONNIERS360145148000€2467€
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2021-02-26310RUE EUGENIE WATTEEL490626201000€2233€
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2023-07-03227RUE EUGENIE WATTEEL474576196100€2650€
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2023-07-134RUE DES ACACIAS5136500338500€2489€
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2020-09-30215RUE EUGENIE WATTEEL583673213500€2572€
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2023-12-11478RUE DE LA GROSSE PIERRE61152000220000€1913€
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2023-08-041340RTE DE LYONS5117580215500€1842€
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2023-01-25280RUE EUGENIE WATTEEL69666695000€990€
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2023-05-26208RUE EUGENIE WATTEEL5116570240000€2069€
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2022-11-1072RUE DE LA MARE AU TRONC487102169000€1943€
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2023-10-27286RUE DES PIGEONNIERS25059578000€1560€
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2022-03-04323RUE DES PIGEONNIERS6133998238400€1792€
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2023-03-23195RUE EUGENIE WATTEEL491635255000€2802€
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2021-08-025027LES FONDS DE FRESNE482142179500€2189€
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2021-09-2925RUE DES ACACIAS590857195000€2167€
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2023-10-03360RUE DES PIGEONNIERS61791836325000€1816€
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2021-12-10208RUE DES MARRONNIERS3765180420000€5526€
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2020-11-251609RTE DE LYONS4121932250000€2066€
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2021-12-14230CHE DES FORRIERES5123854313500€2549€
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2023-06-29122RTE DE MARTAINVILLE3120236491900€4099€
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2022-08-1735RUE EUGENIE WATTEEL6154500372500€2419€
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2023-12-202IMP DES MARRONNIERS585854191300€2251€
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2020-09-185IMP DES POIRIERS6101745202000€2000€
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2024-05-1518IMP DES POMMIERS5111500213800€1926€
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2021-12-1411IMP DES POIRIERS598650268000€2735€
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2021-04-14334RTE DE MARTAINVILLE51321124389500€2951€
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2023-08-108IMP DES POIRIERS697600215000€2216€
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2024-06-281130RTE DE LYONS7101500310000€3069€
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2023-05-31650RUE DES PIGEONNIERS516350054862.5€337€
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2021-03-31650RUE DES PIGEONNIERS5163850359940€2208€
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2023-04-1190RUE DE LA MAIRIE71631032285000€1748€
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2021-06-10527RTE DE MARTAINVILLE4591144130000€2203€
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2020-11-20144ALL DE LA MARE DEMONT496500240000€2500€
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2021-01-15195ALL DE LA MARE DEMONT17550076904.3€1025€
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2023-10-13195ALL DE LA MARE DEMONT175520290000€3867€
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2022-11-02167ALL DE LA MARE DEMONT5137500370000€2701€
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2024-06-06578RUE DU FROC AUX MOINES51501948353100€2354€
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2023-12-04578RUE DU FROC AUX MOINES5150500359100€2394€
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2021-04-26121ALL DE LA MARE DEMONT6152500382000€2513€
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2023-03-0981ALL DE LA MARE DEMONT37550079928.8€1066€
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2023-03-0981ALL DE LA MARE DEMONT375500305000€4067€
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2022-12-07300RUE DU VAL RAMIER5139790212000€1525€
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2020-10-1577ALL DE LA MARE DEMONT520050076734.5€384€
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2024-01-25332RUE DU VAL RAMIER61411000276000€1957€
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2022-10-14242RUE DE LA BERGERIE61601024280000€1750€
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2020-07-0341ALL DES BEAUXREPAIRES5163332371400€2279€
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2022-11-25342RUE DE LA BERGERIE4941475243000€2585€
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2021-12-2026ALL DES BEAUXREPAIRES599777280000€2828€
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2022-08-175RUE DES COTES366811255000€3864€
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2020-12-1943ALL DES BEAUXREPAIRES5114337273000€2395€
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2021-11-30380RUE DE LA BERGERIE5111500266000€2396€
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